Sokan voltunk már úgy, hogy vagyonokat költöttünk egy elképzelt nyereményből, lehetőségeinken felül tervezgettünk – álmodoztunk, elméletben költekeztünk .

Ezeknek a perceknek bizonyos részét ingatlanok teszik színessé. Ezek személy függőek ,

de aránylag gyakori megjelenésük, esetekben nem is állnak messze a valóságtól.

Sokáig a jó öreg amerikai kontinens területein, vagy a távol kelet varázslatos szigetein

röpködtek gondolataink, míg az idő múlásával egyre elérhetőbb területek jöttek számításba.

Görögország, Olaszország és a nagy favorit, a hosszantartó szerelem, ami sokaknak

megvalósult vágya lett, a temperamentumosan lenyűgöző Spanyolország.

Főként a távolságon alapulva következett, és mai napig a dobogó csúcsán áll Horvátország.

A középosztály szorgos harcosai is, egyik napról a másikra boldog tulajdonosnak érezhetik magukat ezeken a tenger sós levegőjével kényeztetett vidékeken.. Egy mediterrán környezetű apartman vagy ingatlanrész birtoklásához nem is kell sokat tenni, elegendő induló tőkének

egy átlagos panel társasházi lakás értéke, amivel lehet indítani a vásárlási folyamatot.

Mára kiforrta magát az a konstrukció, ami kellő ügyvédi, pénzintézeti, és a nélkülözhetetlen ingatlan szakmai háttérrel segíti a kockázatokat kedvelő befektetőket erre a területre.

Az üdültetési szokásokon alapulva teszi gazdaságossá, vállalkozásunkat.

Minimális kezdő befizetéssel indítják a vásárlást, és az ehhez kellő banki finanszírozást helyi bankok adják. Szinte mindenhol az ügylet lebonyolítói vállalják az üdültetésből befolyó bevételből a törlesztő részletek és az idevágó saját költségeik fedezését .

Mindamellett a tulajdonos is élvezheti nyaralója nyújtotta örömöket évente egy-két hétig .

Amennyiben az ember jól választ területet, a többi kihasználható időszak nyeresége a vételárat és annak kamatait kell, hogy szolgálja. Felmerülhet az is, hogy kellő helyismeret hiányában olyan apartman birtokosai leszünk ahol nem valósul meg a folyamatos, gördülékeny hasznosítás és akkor bizony borul a rendszer.

Nem termelődik ki a megfelelő  tőke a folyamatos törlesztés és fenntartás biztosítására.

Ami még nagy odafigyelést igényel döntésünk meghozatalánál, azok a járulékos költségek

Létezik olyan számítás is ahol a teljes kiadás mintegy 70%-át teszi ki az ingatlan érték és a

30%-a velejáró hozadék kiadásoké, ügyvéd, közvetítők, szerződéskötési díj, stb.  Természetesen itt kell megemlítenem azt a tényt is, miszerint nem mindegyik ajánlat törekszik feltétlenül a vevő érdeki képviseletére. Ez erősen hasonlít az élet más területein előforduló sajnálatosan tapasztalható mai életképre. 

                                                                                                                            Kecskeméti