|
Lakásvásárlási kiskáté
2006.09.29. 14:24
Nemcsak a hitelfelvételi kérelmek fajtáit kell jól megválasztani lakásvásárlás előtt: bár a nyomozás és a részletekre való rákérdezés időigényes, megéri, hiszen jobb előtte tájékozódni, mint utóbb a vételáron felül súlyos ezreket pluszban kifizetni - tanácsolja az egyik ingatlanokkal foglalkozó szakmai kiadvány.
Az egyik ingatlanügyekkel foglalkozó magazin szerint érdemes érdeklődni a környéken, hogy hol, milyen építkezések várhatók. Ha üres a szemközti telek, nem árt megtudakolni, mekkora épületet szándékoznak oda felhúzni és mikor, azaz "tartós" lesz-e a panoráma.
Az önkormányzatnál azt is hasznos megérdeklődni, várható-e, hogy bővítik arrafelé a tömegközlekedést, lesz-e a környéken útépítés, van-e arról valakinek tudomása, hogy oda akar települni egy hipermarket. Ez utóbbi nagy mértékben megnövelheti az autóforgalmat.
A közvetlen szomszédokkal mindenképpen érdemes megismerkedni, szót váltani. Rákérdezni például, nem eladó-e a kiszemelt lakás melletti is? Bár az magánügy, hogy a régi tulajdonos miért akarja eladni ingatlanát, de létezhetnek olyan okok is, amelyekről előre szándékosan nem tájékoztatják az új lakót.
Ha társasházról van szó - főleg régi klasszikus bérházak esetében - meg kell tudni, milyen beruházást hagytak jóvá a legutóbbi közgyűlésen, mert ez jelentős mértékben megemelheti később a havi közös költséget. Ilyen lehet egy új lift beszerelése, külső tatarozás vagy kazáncsere bevállalása.
Nem filléres plusz költség az sem, ha át kell állítani magasabb teherbírásúra a villanyórát, vagy ha új tarifájú biztosítási szerződést kell kötni, mert a kiszemelt lakás ajtaja gyenge.
A ház rovarirtási helyzetére sem árt rákérdezni.
Akik állatokat tartanak, előtte érdeklődjenek a gondnoktól, van-e a házban kutya, macska vagy éppen más állat és hogyan viszonyulnak általában a házi állatokhoz a leendő szomszédok.
| 
