Alkalmazhatatlan az ingatlanárverések kapcsán érvényesíthetõ önkormányzati elõvásárlási jogra vonatkozó szabályozás, bár a végrehajtási törvényt tavaly a lakásmaffia elleni hatékonyabb fellépés érdekében módosították, azt szakértõk szerint a legkevésbé sem szolgálja .
Hátrányosan érinti viszont a módosítás azon cégek, így a bankok, a pénzügyi vállalkozások és faktoringcégek mûködését, melyek a leggyakrabban kezdeményeznek ingatlan-végrehajtást követeléseik behajtására.
A törvény az önkormányzatoknak elõvásárlási jogot biztosít ha olyan lakóingatlant árvereznek el, melyben az adós lakik, hogy a helyhatóság azt könnyebben megvásárolhassa. Az adós így bérlakásként használhatja tovább az ingatlant.
Szakértõk szerint azonban érdekes, hogy a törvény valamennyi ingatlanra megadja az elõvásárlási jogot, holott egy ipari ingatlan árverezésekor aligha lehet szó a lakásmaffia áldozatainak megsegítésérõl.
Fontos kiemelni azt is, hogy az adós nem tekinthetõ a lakásmaffia áldozatának akkor sem, ha a bírósági végrehajtás valamely hitelintézetnél felvett kölcsön vissza nem fizetése miatt folyik ellene.
Az önkormányzatoknak eddig is módjukban állt részt venni.
